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Eigentumswohnung in Steyr

Eigenheim oder Anlage | Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Parkplatz


Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2016 errichteten Wohnkomplexes in Steyr.


In die Wohnung gelangen Sie mittels Aufzug oder Treppen, über einen Laubengang. ca. 51 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und offen gestaltet. Die Wohnung besticht vor allem mit ihrer großzügigen Glasfront und dem ca. 14 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon.


Zur Eigentumswohnung gehört auch ein Garagenstellplatz sowie ein praktikabler Abstellraum, welcher sich auf selber Ebene wie die Wohnung befindet.


Ebenfalls ist im Erdgeschoss des Hauses eine großzügige Fahrradabstellfläche vorhanden.


Im Haus befinden sich mehrere Ärzte, unweit entfernt finden Sie Nahversorger, Bank, Apotheke etc. Ebenfalls erreichen Sie Schulen, Kindergarten oÄ. in nur wenigen Minuten. Der FH Campus Steyr ist etwa 4 km entfernt.


good to know: Steyr ist, nach Linz und Wels die drittgrößte Stadt Oberösterreichs und die zwölft-

größte Stadt Österreichs.

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Kerstin Matz

Immobilientreuhänderin

  • inkl. einem Tiefgaragenstellplatz 

  • Personenaufzug

  • eigener externer Abstellraum

  • Fahrradabstellmöglichkeit

Besondere Ausstattung
Heizung/Warmwasser:

Gas- Zentralheizung

Ausstattung:
  • Parkettböden/Laminat und keramische Beläge

  • Fußbodenheizung

  • Badezimmer mit Dusche/WC und Fenster

  • Balkon (14 m²)

Wohnfläche:

51 m²

Grundstücksfläche:

---

HWB (kWh/m²/J) - Energieklasse:
fGEE - Energieklasse:

33,0 - B

0,78 - A

Preis:

Kaufpreis

€ 189.900,00


Betriebskosten:

€ 96,79 inkl. USt.


Heizkosten

€ 66,18 inkl. USt.


Reparaturrücklage:

€ 60,43 inkl. USt.

Vermittlungsprovision:

3% vom Kaufpreis

zzgl. Ust.

Sonstiges
  • Nahversorger in der Nachbarschaft

  • Stadtbus-Haltestelle in der Nähe

  • Kabel-TV (LIWEST) vorhanden

  • Baujahr: 2016

  • Kaufpreis für Anleger: € 171.000,00 netto, zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit:

ab Juni 2023

Objekt-Nr.
ESE-23-118
Download:

23-119-Grundriss
.pdf
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