Steyr
Wohnen hoch 2
Kegelprielstraße+Bogengasse
Die ER SIE ES Bauträger GmbH errichtet in 4400 Steyr, zwischen der Kegelprielstraße und Bogengasse eine neue Wohnhausanlage mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über eine unverbaubare Aussicht. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs sind auch innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt zwischen 32 und 34 kWh/m²a und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt zwischen 0,62 und 0,77.
Die Wohnnutzflächen liegen zwischen ca. 54 m² und ca. 101 m², wobei alle Einheiten mit einer großzügigen Terrasse bzw. einem Balkon/Loggia (ca. zwischen 7 und 15 m²) ausgestattet sind.
3 Wohnungen in den jeweiligen obersten Geschoßen sind „Penthouse-Wohnungen“ mit großzügigen Dachterrassen.
Freiflächen zur allgemeinen Nutzung sind vorhanden.
Die Gebäude werden teilweise unterkellert und mit 15 Carports und vier Freiparkplätzen ausgestattet. Haus 1 verfügt einen Personenaufzug mit dem Sie vom Keller- bis zum Dachgeschoss gelangen.
Wohnung Nr. 6 wurde bereits verkauft!
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Unser Vertriebspartner - Sonnberger Immobilien - wird sich sodann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. (Provisionsfrei für den Käufer!)
Wohnfläche:
ca. 47 m² bis ca. 82 m²
Grundstücksfläche:
1.715 m²
HWB (kWh/m²/J) - Energieklasse:
fGEE - Energieklasse:
32 bzw. 34 kWh/m²a
0,62 bzw. 0,77
Ausstattung:
herrliche Aussicht
Fußbodenheizung
tlw. Dachterrassen
Lüftungsanlage
Sonstiges:
Personenaufzug in Haus 1
Heizung/Warmwasser:
Luft- Wasser-Wärmepumpen, zentrale Warmwasseraufbereitung